Romain Charpentier 
L’essentiel en une lecture Faire un comparatif assurance décennale sérieux ne consiste pas à chercher « le meilleur assureur » — il n’existe pas de gagnant universel sur ce marché. Il s’agit de comparer des garanties, des exclusions, des plafonds et des franchises à profil équivalent, puis de vérifier que le prix obtenu correspond bien … Read more
L’essentiel Une malfaçon découverte sur une construction n’est pas automatiquement une affaire de garantie décennale : tout dépend de sa gravité et de son ancienneté par rapport à la réception des travaux. Si le désordre compromet la solidité de l’ouvrage ou le rend impropre à sa destination, et qu’il se manifeste dans les dix ans … Read more
L’essentiel Un sous-traitant n’a, à proprement parler, aucune obligation légale de souscrire une assurance décennale au sens de l’article L241-1 du Code des assurances, car cette obligation vise le lien contractuel avec le maître d’ouvrage — lien qu’il n’a pas. Mais sa responsabilité décennale envers l’entreprise principale court bel et bien pendant 10 ans, et … Read more
La réponse courte Pour un auto-entrepreneur du bâtiment, une assurance décennale pas chère se situe le plus souvent entre 600 et 1 500 € par an, soit environ 50 à 125 € par mois avant fractionnement. Ce n’est pas un tarif fixe : le montant dépend surtout du métier exercé, du chiffre d’affaires réalisé, de … Read more
La réponse courte Pour un auto-entrepreneur du bâtiment, le prix de la décennale se situe le plus souvent entre 600 et 1 500 € par an, soit environ 50 à 125 € par mois, pour les métiers du second œuvre (peinture, plâtrerie, électricité, plomberie). Les activités de gros œuvre ou à risque plus élevé — … Read more
L’essentiel Si vous exercez comme chauffagiste — installation de chaudières, de systèmes de chauffage central, de pompes à chaleur ou de réseaux de distribution — vous êtes très généralement soumis à l’obligation d’assurance décennale dès que vos travaux touchent au bâti ou à des équipements indissociables de l’ouvrage. La fourchette de prix pour ce métier … Read more
L’essentiel Le CCMI est le Contrat de Construction de Maison Individuelle, un contrat encadré par la loi du 19 décembre 1990 et codifié aux articles L231-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation. Il protège le particulier qui fait construire sa maison en imposant au constructeur un prix ferme, un délai de … Read more
L’essentiel La réception des travaux est l’acte juridique par lequel le maître d’ouvrage (le client, particulier ou professionnel) déclare accepter l’ouvrage réalisé par le constructeur, avec ou sans réserves. Elle marque officiellement la fin du chantier et le point de départ de toutes les garanties légales de construction, dont la garantie décennale. Sans réception formalisée, … Read more
L’essentiel La décennale et la RC Pro (responsabilité civile professionnelle) ne couvrent pas le même risque, et la confusion coûte cher en cas de sinistre. La ligne de partage se joue à un instant précis : la réception des travaux. Avant elle, c’est le terrain de la RC Pro (dommages en cours de chantier, blessure … Read more
L’essentiel Une fissure n’est pas automatiquement un sinistre décennal : tout dépend de sa gravité et de son origine. Si elle compromet la solidité de la maison ou la rend impropre à son usage (infiltrations massives, structure fragilisée), la garantie décennale a vocation à jouer pendant 10 ans à compter de la réception des travaux. … Read more